東莞將對(duì)綠色建筑給予最高100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)

發(fā)布日期：2014-11-28來(lái)源：東莞日?qǐng)?bào)編輯：鐘曉顏

[摘要]

　　日前，市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《東莞市建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》，根據(jù)辦法，東莞將對(duì)星級(jí)綠色建筑單個(gè)最高給予100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。那么，如何申報(bào)綠色建筑?怎樣才能設(shè)計(jì)出綠色建筑?為推動(dòng)?xùn)|莞綠色建筑發(fā)展，近日，東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室主任張桂標(biāo)、香港大學(xué)建筑系博士張智棟分別就綠色建筑申報(bào)流程、綠色建筑設(shè)計(jì)概念進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)輔導(dǎo)。

　　東莞申報(bào)成功綠色建筑僅8項(xiàng)

　　據(jù)了解，“東莞市建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金”規(guī)模為每年1000萬(wàn)元，直到2015年共計(jì)3000萬(wàn)元，主要用于支持綠色建筑、可再生能源利用、既有建筑節(jié)能改造示范及建筑能耗監(jiān)測(cè)應(yīng)用等工作。

　　在支持綠色建筑發(fā)展上，根據(jù)《東莞市建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》，東莞將對(duì)獲得國(guó)家或省一、二、三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，按單位建筑面積分別予以每平方米5元、10元、30元獎(jiǎng)勵(lì)，各單項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)100萬(wàn)元;對(duì)獲批國(guó)家、省綠色生態(tài)城區(qū)稱(chēng)號(hào)的項(xiàng)目，一次性分別資助200萬(wàn)元、100萬(wàn)元，對(duì)同時(shí)獲得的國(guó)家、省資金資助的項(xiàng)目，再分別按1：1、1：0.5比例配套，最高不超過(guò)300萬(wàn)元。

　　目前，我市已取得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目共有8項(xiàng)。除了東莞生態(tài)園控股有限公司辦公樓外，其余7項(xiàng)均為地產(chǎn)項(xiàng)目或樓盤(pán)，包括長(zhǎng)安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心、萬(wàn)科翡麗山二期、萬(wàn)科長(zhǎng)安廣場(chǎng)二期等。東莞暫未有項(xiàng)目獲評(píng)綠色生態(tài)城區(qū)。

　　綠色建筑申報(bào)分設(shè)計(jì)和運(yùn)行兩大類(lèi)

　　如何申報(bào)綠色建筑?市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室主任張桂標(biāo)對(duì)此作了講解。據(jù)介紹，一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)可以向省或國(guó)家申報(bào)，但三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)只能向國(guó)家申報(bào)。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申請(qǐng)由建設(shè)單位(或者業(yè)主單位)提出;鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位共同參與綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申請(qǐng)。

　　綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申報(bào)分為綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)和綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)，前者是在建筑設(shè)計(jì)階段進(jìn)行，后者是在建筑運(yùn)行階段進(jìn)行的。申請(qǐng)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的居住建筑和公共建筑應(yīng)當(dāng)完成施工圖設(shè)計(jì)并取得施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū);申請(qǐng)綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的居住建筑和公共建筑應(yīng)當(dāng)通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并投入使用一年以上，符合國(guó)家相關(guān)政策，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無(wú)拖欠工資和工程款。

　　申請(qǐng)標(biāo)識(shí)的建筑應(yīng)滿足以下要求：1.在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)和施工等方面體現(xiàn)綠色建筑特色。2.采用適合于綠色建筑的技術(shù)、工藝與產(chǎn)品，施工質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理等具有較高的水平。3.在保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、減少環(huán)境污染、提高室內(nèi)空氣質(zhì)量與智能化系統(tǒng)建設(shè)等方面效果顯著。

　　綠色建筑究竟增加多少建筑成本?

　　一、二星綠色居住建筑每平方米平均貴16元

　　據(jù)介紹，2006年6月，我國(guó)頒布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006。自2008年開(kāi)始，國(guó)家、省有關(guān)部門(mén)逐步開(kāi)展綠色建筑設(shè)計(jì)和運(yùn)行標(biāo)識(shí)的申報(bào)和認(rèn)證工作。隨著各地建設(shè)行政主管部門(mén)大力推廣綠色建筑，各建設(shè)單位對(duì)發(fā)展綠色建筑增加的建設(shè)成本比較關(guān)心。

　　為此，市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室于2012年委托廣東省建筑科學(xué)研究院開(kāi)展《東莞市綠色建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析研究》的課題研究。在居住建筑項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)了 30個(gè)已通過(guò)評(píng)定的居住建筑綠色建筑項(xiàng)目(部分一星級(jí)項(xiàng)目選用成本較高的水冷機(jī)組、三層中空玻璃等節(jié)能技術(shù)，導(dǎo)致增量成本較高)、公共建筑項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)了24 個(gè)已通過(guò)評(píng)定的公共建筑綠色建筑項(xiàng)目后，根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)研究成果，在東莞發(fā)展綠色建筑需要增加的建設(shè)成本為：一、二、三星級(jí)居住建筑每平方米平均增長(zhǎng)15.98元、15.18元和67.98元;一、二、三星級(jí)公共建筑每平方米平均增長(zhǎng)的成本分別是28.82、136.42和163.23元。

　　對(duì)話香港大學(xué)建筑系博士、中國(guó)綠色建筑與節(jié)能(香港)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張智棟

　　因地制宜—— 綠色建筑設(shè)計(jì)之靈魂

　　設(shè)計(jì)是現(xiàn)代建筑之本，如何設(shè)計(jì)出一流的綠色建筑呢?張智棟結(jié)合“整合式被動(dòng)設(shè)計(jì)案例”進(jìn)行了分析，專(zhuān)題講座后他接受了記者的專(zhuān)訪。

　　記者：什么是整合式被動(dòng)建筑設(shè)計(jì)?

　　張智棟：在綠色建筑領(lǐng)域，一直強(qiáng)調(diào)被動(dòng)式的概念，嶺南建筑的“穿堂風(fēng)”就是一種被動(dòng)式概念，而采用更節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)、LED照明技術(shù)，則是一種主動(dòng)式的概念。做綠色建筑不是要排斥主動(dòng)式設(shè)計(jì)，而是要做到整合，包括對(duì)設(shè)計(jì)工作的整合。通過(guò)設(shè)計(jì)為紐帶把主動(dòng)式和被動(dòng)式整合起來(lái)，因地制宜地去針對(duì)每一個(gè)不一樣的設(shè)計(jì)場(chǎng)地，選用不一樣的策略，這是綠色建筑設(shè)計(jì)的靈魂所在。

　　記者：怎么理解“因地制宜”四個(gè)字?

　　張智棟：因地制宜跟主動(dòng)式和被動(dòng)式都有關(guān)系，它是一種引導(dǎo)你做綠色建筑的方法。“地”指的是項(xiàng)目場(chǎng)地的環(huán)境，周邊的環(huán)境，城市的環(huán)境，區(qū)域的環(huán)境，每個(gè)項(xiàng)目都有不一樣的地方。也得考慮一些人文的條件，例如人的生活文化習(xí)性，你要去選取適合這些地域特點(diǎn)的策略和技術(shù)，就是因地制宜。從這個(gè)角度講，每一個(gè)綠色建筑都是不可復(fù)制的。目前，國(guó)際上有多部主流的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但這些評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)所屬區(qū)域的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治和人文環(huán)境制定的，我們?cè)诎l(fā)展綠色建筑時(shí)不能盲目跟從。

　　記者：您對(duì)東莞發(fā)展綠色建筑有什么好的建議?

　　張智棟：東莞現(xiàn)在已經(jīng)著手對(duì)綠色建筑發(fā)展給予資金扶持，這種引導(dǎo)很好也是很必要的。一個(gè)城市綠色建筑從啟動(dòng)到大規(guī)模的量化，這是需要一個(gè)過(guò)程的。這個(gè)過(guò)程需要更多專(zhuān)業(yè)人員和發(fā)展商，提升對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)程度。同時(shí)，還要在基層做好綠色建筑的宣傳普及工作，這是一種自下而上的方法。發(fā)展綠色建筑，必須要自上而下跟自下而上同時(shí)進(jìn)行。比較好操作的是，先做出一些可普及的點(diǎn)，比如說(shuō)香港的牛頭角上村公屋項(xiàng)目，在綠色和成本上找到了平衡，成為一個(gè)很好的案例。

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