深圳發(fā)布預制率和裝配率計算細則

發(fā)布日期：2015-09-30來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　 日前，廣東省深圳市住房和建設局、規(guī)劃和國土資源委員會及建筑工務署聯(lián)合發(fā)布了《深圳市住宅產業(yè)化項目單體建筑預制率和裝配率計算細則（試行）》，標志著深圳以標準化為基礎的“五化合一”整體解決方案再次邁上新臺階。

　　 近年來，深圳通過政策引導、標準建設和示范帶動，為住宅產業(yè)化工作打下了良好的基礎。2014年底，深圳市住房和建設局、規(guī)劃和國土資源委員會及人居環(huán)境委員會聯(lián)合發(fā)布了加快推進深圳住宅產業(yè)化的指導意見，意在通過加強鼓勵、獎勵措施，引導住宅建設水平和質量進一步提升。指導意見明確對自有土地愿采用產業(yè)化方式建造，給予3%建筑面積獎勵，計收50%評估市場地價，可提前辦理《房地產預售許可證》，但未對住宅產業(yè)化項目適用范圍、計算規(guī)范做詳細解釋。此次計算細則發(fā)布，不僅明確了住宅產業(yè)化項目的適用范圍，對預制率、裝配率進行了準確定義，給出了精確的計算公式，還對預制混凝土構件類型做了詳細說明，具有較強的引導性和可操作性。

　　 據了解，該計算細則將作為深圳推動住宅產業(yè)化獎勵政策落地的重要技術標準文件。下一步，深圳將盡快出臺住宅產業(yè)化獎勵細則，進一步加大住宅產業(yè)化推進力度。

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