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福建省將轉變住房保障方式,采取實物保障與租賃補貼相結合,并逐步轉向租賃補貼為主,實現(xiàn)公租房貨幣化。我省將對房價上漲過快的二線熱點城市采取有針對性的措施,抑制地價房價過快上漲,不再出臺新的購買住房鼓勵政策。
非戶籍人口將可申請公租房
《福建省推進供給側結構性改革總體方案(2016—2018年)》近日出爐,涉及去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板5大方面。
去庫存方面,到2018年,全省商品房庫存規(guī)模要比去年底的7500萬平方米減少約20%,即在合理控制商品住房項目供地投放規(guī)模、保持 2016年至2018年銷售1億平方米商品房的基礎上,力爭再化解1500萬平方米的商品房庫存,使全省商品房庫存去化周期控制在18個月以內,其中商品住房庫存去化周期力爭控制在15個月以內。各設區(qū)市本級商品住房庫存去化周期基本控制在12個月以內,各縣(市)商品住房庫存去化周期基本控制在18個月以內。
福建省將加大合理購房消費支持力度。對于庫存數(shù)量大、去化周期長的三四線城市和縣,要在落實購買首套房和改善性住房信貸稅收優(yōu)惠政策的基礎上,根據(jù)本地實際,制定扶持合理購房消費的優(yōu)惠政策,對購買新建商品房按所繳契稅給予獎勵。
福建省將建立購租并舉的住房制度,降低住房保障準入門檻,逐步將公租房保障范圍擴大到非戶籍人口,將持有居住證、有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農業(yè)轉移人口納入住房保障范圍。各市、縣(區(qū))政府應引導房地產(chǎn)企業(yè)適應市場規(guī)律,適當降低商品住房價格。
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