海南：36個(gè)重要規(guī)劃控制區(qū)將嚴(yán)控新增商品住宅用地

發(fā)布日期：2018-08-21來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)來(lái)源編輯：張世輝

[摘要]

　　 8月17日從省規(guī)劃委員會(huì)獲悉，近日我省已公布了重要規(guī)劃控制區(qū)名錄以及重要規(guī)劃控制區(qū)分布圖，并要求按照先規(guī)劃后建設(shè)的原則，未完成控制性詳細(xì)規(guī)劃編制（修編）和城市設(shè)計(jì)的重要規(guī)劃控制區(qū)，除港口、碼頭、道路等重要基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目外，暫停該區(qū)域供地審批。

　　 據(jù)了解，名錄中有36個(gè)重要規(guī)劃控制區(qū)，這些區(qū)域要嚴(yán)格控制新增規(guī)劃商品住宅用地，引導(dǎo)已出讓但未建設(shè)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型發(fā)展。要加強(qiáng)高鐵、國(guó)省干線沿線以及主城區(qū)（縣城鎮(zhèn)）內(nèi)河流兩側(cè)和海岸帶規(guī)劃建設(shè)管控，高鐵站場(chǎng)周邊500米范圍、人工圍填海形成的海島全部納入重要規(guī)劃控制區(qū)管理。

　　 此外，要嚴(yán)格按照依法批準(zhǔn)的總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃以及城市設(shè)計(jì)加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理，重要規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)由市縣規(guī)劃主管部門依法核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不得下放規(guī)劃管理權(quán)限。

　　 各市縣還要對(duì)重要規(guī)劃控制區(qū)規(guī)劃進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，運(yùn)用航空航天遙感等先進(jìn)科技手段進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)違法違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目加大執(zhí)法力度；設(shè)立投訴舉報(bào)電話、信箱、網(wǎng)站，實(shí)行全程公開、陽(yáng)光審批，自覺(jué)接受社會(huì)各界和人民群眾的監(jiān)督；各市縣在開展城鎮(zhèn)“雙修”、生態(tài)環(huán)境六大專項(xiàng)整治工作中著重抓好重要規(guī)劃控制區(qū)環(huán)境整治，落實(shí)生態(tài)保護(hù)和建設(shè)要求。

　　 重要規(guī)劃控制區(qū)域要改進(jìn)規(guī)劃編制方法，抓好城市設(shè)計(jì)，在編制重要規(guī)劃控制區(qū)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)可以擴(kuò)大研究范圍，但不得突破市縣總體規(guī)劃劃定的開發(fā)邊界布局建設(shè)用地。還可引入國(guó)際競(jìng)賽機(jī)制，積極開展規(guī)劃設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽、國(guó)際創(chuàng)意征集活動(dòng)，提高規(guī)劃編制的國(guó)際化水平。

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