造價控制管理千萬別忽略這三點

發(fā)布日期：2015-11-23來源：編輯：流水

[摘要]

　　 在項目施工的階段，造價管理必須伴隨每一個施工的環(huán)節(jié)。對于工程造價管理來說也是最復雜、最困難和影響因素最多的一個階段，進行有效的造價管理對于參與施工的各個相關單位來說都是極為重要的。

　　 在施工階段的造價控制管理應重點關注以下幾點：

　　 1.對甲供設備、材料進行控制與管理

　　 工程造價的重要因素有很多，其中甲供設備、材料投資約占壓縮機站工程費用的70%以上。在工程建設中，甲供設備材料必須堅持以公考招標采購大渠道供貨為主，市場自行采購為輔。在自行采購時，應由主管工程的機關、項目部共同參與，堅持貨比三家，價比三家，力求質優(yōu)價廉性價比最高設備材料，在簽訂的合同中要明確質量等級和雙方責任義務，設備材料進場后如有質量問題，現(xiàn)場施工代表及施工單位有權拒收，以達到保證供貨質量、節(jié)省設備材料投資的目的。同時嚴格控制設備、材料的采購數(shù)量，采購的數(shù)量應按施工圖設計的規(guī)格、型號及圖示工程量加合理損耗，防止設備材料采購超過設計數(shù)量而造成物資積壓擠占工程費用。

　　 2.精心組織，統(tǒng)籌安排

　　 施工的組織規(guī)劃應達到最優(yōu)化組合。從經(jīng)濟和技術等角度選擇最合理的施工方案，加強監(jiān)理對現(xiàn)場組織協(xié)調及監(jiān)管力度，做到對工程實施有總體設計安排、關鍵控制點有保障、月度計劃有糾偏措施，從而達到工程建設質量又好、施工進度又快、建設投資又省的目標。

　　 3.加強項目的工程設計變更與施工變更及工程簽證管理工作

　　 (1)變更的定義

　　 設計變更包括設計單位對已設計文件中存在錯、漏及優(yōu)化問題提出的設計變更、業(yè)主單位對圖紙審核及施工設備材料代用等提出的設計變更、監(jiān)理單位對施工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場情況與設計圖紙不符提出的設計變更、承包商對施工過程中遇到一些原設計未預料到的具體情況需要進行處理提出的設計變更;施工變更指承包商在施工過程中對現(xiàn)場施工方式、方法等提出的施工變更;工程簽證指對現(xiàn)場工程量的確認。

　　 (2)變更的類型

　　 第一類重大變更，即對已經(jīng)批準的建設規(guī)模、基本原則、主要技術標準、主要功能體系、對外部群體景觀、主要使用功能、重要結構、大面積地基處理等進行變更。

　　 第二類一般變更，即需發(fā)生設備材料替代、建筑安裝等工程幾何尺寸及標高變化或工程量增加和減少，管纜長度增加或減少等進行的變更。

　　 (3)對變更的控制管理

　　 第二類一般變更必須由設計單位出具變更申請通知單并附相應的變更費用預算，經(jīng)設計人員、設計項目負責人簽字蓋章報項目業(yè)主批準。經(jīng)項目業(yè)主的技術、經(jīng)濟及項目負責人審核簽字蓋章后下發(fā)實施。第二類一般變更涉及主要內(nèi)容是管道及電纜長度、土石方工程量、材料運距等審核監(jiān)督。

　　 第一類重大變更必須由設計單位出具變更申請通知單并附相應的額變更費用預算，經(jīng)設計人員、設計項目負責人及設計單位總工程師簽字蓋章報項目業(yè)主。限額以內(nèi)的變更經(jīng)項目業(yè)主報投資主管部門、工程技術主管部門和公司主管領導審核批準后下發(fā)實施;限額以上的變更還需報原初步設計審批機關批準。第一類變更的重點是控制，變更的技術經(jīng)濟論證依據(jù)必須充分合理，變更程序及審批手續(xù)必須齊全。

　　 一般性施工變更及工程簽證必須由承包商項目的技術負責人及項目經(jīng)理簽證蓋章并附變更費用預算，報監(jiān)理、設計、項目業(yè)主審批后實施。

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