濟(jì)南嚴(yán)控網(wǎng)簽合同撤銷(xiāo)與信息變更

發(fā)布日期：2016-10-20來(lái)源：天津市建委編輯：宋珍珍

[摘要]

　　為遏制投資投機(jī)性購(gòu)房，打擊違規(guī)炒房行為，自10月8日起濟(jì)南市將執(zhí)行新規(guī)定，對(duì)于已在網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，除房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題等7種情形外，不得撤銷(xiāo)或變更合同信息。

　　為規(guī)范商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同網(wǎng)上簽約的撤銷(xiāo)，濟(jì)南市明確規(guī)定，撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同僅限四種情形：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要撤銷(xiāo)合同的;房屋交付使用自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，需要解除合同的;商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過(guò)±3%，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中已約定可解除的;法律法規(guī)允許的其它情形。

　　對(duì)應(yīng)每種情形，濟(jì)南市要求當(dāng)事方提交裁定或判決的有效證明;提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告;提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告;寫(xiě)明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證明。

　　對(duì)于商品房網(wǎng)簽合同信息變更，濟(jì)南市嚴(yán)格規(guī)定了三種情形：因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的，需提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明、網(wǎng)簽重簽保證書(shū);戶(hù)口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買(mǎi)受人信息的，需提交戶(hù)口本、身份證、公安局派出所戶(hù)籍關(guān)系證明、網(wǎng)簽重簽保證書(shū);法律法規(guī)允許的其它情形，需寫(xiě)明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證明。

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